Casa Alto Padrão

R$3.500.000,00 / VENDA

Casa Alto Padrão

R$3.500.000,00

Venda

4, sendo 4 Suítes
6 Vagas
Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes5 Banheiros6 VagasGaragem Coberta1 Closet2 Escritórios1 Sala de TV2 Cozinhas2 Lavabos1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

AcademiaAquecimento solarArmário embutidoCerca ElétricaChurrasqueiraCooktopDepósitoEspaço GourmetEspaço verdeForro de gessoGramaHidromassagemJardimMuradoMóveis PlanejadosPiscina AquescidaPlaygroundPortãoPé direito altoQuintalSacadaSaunaSistema de alarmeÁrea de lazer

Proximidades

BancoBares e RestaurantesEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaForum AraguariHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

🏡 Sobrado de alto padrão no bairro Sibipiruna


📐 Lote: 600 m²

💰 Valor: R$ 3.500.000,00





🌟 Área social e convivência



  • Sala ampla em dois ambientes, com móveis planejados, sancas em gesso e projeto de iluminação aconchegante 💡
  • Copa/cozinha planejada, integrada, perfeita para receber família e amigos 🍽️
  • Varanda gourmet generosa, com bancada e pia – ideal para churrascos e encontros especiais 🍖🥂
  • Lavabo interno para visitas 🚻
  • Lavabo externo, atendendo à área de lazer com muita praticidade






🛌 Conforto e área íntima



  • No pavimento térreo, 1 suíte espaçosa, com armários planejados e banheira de hidromassagem 🛁
  • Piso superior com hall íntimo e escadaria decorada, ambos com móveis planejados ✨
  • 3 suítes completas em armários, sendo:
    • 1 suíte com sacada 🌆
    • Suíte master com closet, hidromassagem e sacada privativa – um verdadeiro refúgio 💎

  • Escritório planejado, ideal para home office ou estudos 💻






🌴 Lazer e bem-estar



  • Piscina aquecida com hidromassagem – aproveite o ano todo, faça frio ou calor 🌊🔥
  • Sauna, trazendo ainda mais conforto e relaxamento 😌
  • Pergolado encantador, perfeito para momentos ao ar livre
  • Jardim muito bem cuidado, valorizando ainda mais a fachada e o paisagismo 🌿






🧺 Funcionalidade e estrutura



  • Área de serviço com móveis planejados, garantindo organização no dia a dia
  • Despensa para armazenamento extra
  • Garagem para até 4 veículos 🚗🚗🚗🚗
  • Portões eletrônicos, trazendo praticidade e segurança






⚡ Sustentabilidade e tecnologia



  • Sistema de energia fotovoltaica com geração aproximada de 1.000 kW, reduzindo significativamente a conta de energia ☀️






🔑 Destaques do imóvel



  • Localização privilegiada no bairro Sibipiruna
  • Fachada imponente e moderna
  • Ambientes amplos, integrados e muito bem planejados
  • Alto padrão de acabamento + móveis planejados em diversos cômodos


Localização

Imagem estática do "Street View" da localização
Sibipiruna - Araguari/MG

Conheça a cidade Araguari

Sem Imagem

Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.


Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.


A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.


Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.


As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.


Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Aceita FinanciamentoSim
Terreno Área Total600m²
avatar
Lemuel MartinsCRECI - 41128

Conheça a cidade Araguari

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Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.


Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.


A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.


Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.


As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.


Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.

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