Área Residencial/Comercial á Venda
Área Rural de Araguari - Araguari/MGDescrição do imóvel
*PARAÍSO RURAL COMPLETO PERTO DO XAPETUBA - COM TRÊS CASAS, LAZER E NATUREZA!*
Descubra esta propriedade espetacular, um verdadeiro refúgio a apenas *7 km do Xapetuba*, que oferece conforto, lazer e um contato direto com a natureza. Com documentação totalmente regularizada (inclusive a reserva e um poço averbado!), este imóvel é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço para a família ou até mesmo um investimento com grande potencial.
*Estrutura Impecável:*
- *Casa Principal (385 m²):* Uma residência ampla e elegante, projetada para o máximo conforto. Espaços generosos para viver momentos inesquecíveis.
- *Casa de Caseiro:* Comodidade e privacidade para quem cuida do local, garantindo a manutenção e segurança.
- *Casa em Construção:* Uma tela em branco para você finalizar do seu jeito, seja para hospedar, alugar ou expandir ainda mais.
*Lazer e Natureza Sem Limites:*
- *Duas Piscinas:* Desfrute de mergulhos refrescantes em duas piscinas, sendo a maior com impressionantes *10 x 3,5 metros*, ideal para relaxar e se divertir.
- *Quadra Poliesportiva:* Uma moderna quadra para *Bit Soccer e Futevôlei*, perfeita para manter a forma e reunir os amigos para partidas animadas.
- *Campo de Futebol:* Amplo espaço gramado para os amantes do futebol, garantindo muita diversão ao ar livre.
- *Trilha de Caminhada (1.000m):* Mil metros de pura conexão com a natureza, ideal para caminhadas relaxantes e exercícios em meio ao verde.
- *Dois Poços Artesianos:* Abundância de água garantida, com a praticidade e economia que você precisa.
- *Reserva Averbada:* Contribua para o meio ambiente e desfrute de um ecossistema preservado dentro da sua propriedade.
*Localização e Investimento:*
- Situada em uma região estratégica, próxima ao Xapetuba, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência de estar perto da cidade.
- Tudo isso por apenas *R$ 1.000.000,00!*
*Condições Especiais de Negociação:*
- O proprietário aceita *permuta de terreno ou casa de até 50% do valor* do imóvel, facilitando ainda mais a sua mudança para este paraíso.
Não perca a chance de ter um lugar tão completo e versátil! Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel único!
Áreas
Características
Características do Condomínio
Valores
Outras Informações
Proximidades
Localização
Conheça a cidade Araguari
Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.
Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.
A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.
Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.
As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.
Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.
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Conheça a cidade Araguari
Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.
Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.
A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.
Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.
As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.
Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.