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Pronto para morar
4 Fotos
R$1.200.000,00

Casa

Centro - Araguari/MG
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Vagas
350 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Oportunidade Única de Investimento e Moradia no Centro da Cidade!


📍🏙 Localização Privilegiada: Este imóvel está situado no Bairro Centro, em uma região estratégica próxima à delegacia e rodoviária, ideal para residência ou para o seu empreendimento comercial prosperar.


💰💼 Valor Inigualável: Por apenas R$ 1.200.000,00 .



📏🏢 Ampla Área e Ambientes Funcionais: Com uma área total de 504 m² e 350 m² de construção, esta casa oferece espaço e conforto para diversas possibilidades.


🏠 Residência:


🔹 Sala de estar, sala de TV e sala de jantar, proporcionando ambientes distintos para convívio social e relaxamento.

🔹 Cozinha ampla, ideal para preparar suas refeições com comodidade.

🔹 03 quartos, incluindo 01 suíte com área de luz, garantindo conforto e privacidade.

🔹 Banheiro social, além de uma varanda coberta e uma lavanderia prática.

🔹 Espaço coberto para reuniões, pronto para receber amigos e familiares.

🔹 Piscina e amplo jardim, para momentos de lazer ao ar livre.

🔹 Garagem para 04 ou mais veículos, com portão eletrônico e câmeras de segurança para sua tranquilidade.


🏢 Espaços Comerciais:


🔹 02 cômodos comerciais independentes, ideais para estabelecer o seu negócio com conforto e praticidade.

🔹 Ambientes amplos e bem iluminados, com banheiro e cozinha.


🔄🏠 Aceita Permuta: Este imóvel também está disponível para permuta por um imóvel de menor valor, ampliando suas possibilidades de investimento.


📲 Entre em contato conosco agora mesmo e garanta este incrível imóvel que une praticidade, conforto e potencial para o seu futuro!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Banheiro
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Copa
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 350m²
Terreno Área Total: 504m²

Outras Informações

Referência: 16642
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Localização

Centro - Araguari/MG

Conheça a cidade Araguari

Sem Imagem

Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.


Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.


A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.


Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.


As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.


Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.

R$1.200.000,00
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Lemuel MartinsCRECI - 41128

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Conheça a cidade Araguari

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Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.


Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.


A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.


Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.


As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.


Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.