Casa
Amorim - Araguari/MGDescrição do imóvel
🏗️ Estrutura e Dimensões
• 📏 Lote com medidas de 8,5m (frente) por aproximadamente 33m de profundidade
• 🏠 Área total construída somando 227 m² de puro conforto
• 📐 Geometria do terreno com 8,65m de fundo e laterais bem distribuídas
✨ Diferenciais do Imóvel
• 🚘 Estacionamento amplo para até 3 veículos com portão automatizado
• 🛋️ Conceito aberto unindo sala e cozinha com acabamento em gesso no teto
• 🛏️ Disposição de 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa
• 🚿 Banheiro social completo para a área interna
• 🍹 Espaço gourmet de grandes proporções integrado ao paisagismo
• 🌸 Jardim privativo com ducha externa para os dias de sol
• 🧼 Lavanderia isolada e despensa estratégica nos fundos
• 🌦️ Varanda totalmente protegida por toldos de lona sob medida
• 🚻 Sanitário de apoio exclusivo para a área externa
💎 Itens Inclusos (Porteira Fechada/Equipados)
• ☀️ Usina solar própria com 8 placas fotovoltaicas e microinversor
• ❄️ Climatização total com 3 aparelhos de ar-condicionado de 12.000 BTUs
• 🍳 Cozinha planejada equipada com fogão de indução moderno
• 👔 Marcenaria completa instalada em todos os banheiros
• 🍖 Churrasqueira equipada com grill giratório em aço inox
• 🎱 Entretenimento garantido com mesa de sinuca profissional
• 📺 Painel decorativo para TV já fixado na sala
• 📹 Segurança 24h com sistema de 4 câmeras e gravação ativa
• 📞 Interfonia instalada em dois pontos: cozinha e área gourmet
💰 Condições de Negócio
• 💵 Valor do investimento: R$ 690.000,00
• 🏦 Imóvel regularizado e apto para financiamento bancário
• 🚗 Proprietário estuda propostas e aceita veículo na negociação
Se você busca uma casa com estrutura completa, em localização estratégica e com inúmeros diferenciais, esta é a oportunidade ideal!
Cômodos
Áreas
Características
Valores
Outras Informações
Localização
Conheça a cidade Araguari
Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.
Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.
A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.
Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.
As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.
Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.

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Conheça a cidade Araguari
Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.
Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.
A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.
Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.
As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.
Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.
