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Pronto para morar
27 Fotos
R$690.000,00

Casa

Amorim - Araguari/MG
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
227 m² (Construída)

Descrição do imóvel


🏗️ Estrutura e Dimensões

• 📏 Lote com medidas de 8,5m (frente) por aproximadamente 33m de profundidade

• 🏠 Área total construída somando 227 m² de puro conforto

• 📐 Geometria do terreno com 8,65m de fundo e laterais bem distribuídas

✨ Diferenciais do Imóvel

• 🚘 Estacionamento amplo para até 3 veículos com portão automatizado

• 🛋️ Conceito aberto unindo sala e cozinha com acabamento em gesso no teto

• 🛏️ Disposição de 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa

• 🚿 Banheiro social completo para a área interna

• 🍹 Espaço gourmet de grandes proporções integrado ao paisagismo

• 🌸 Jardim privativo com ducha externa para os dias de sol

• 🧼 Lavanderia isolada e despensa estratégica nos fundos

• 🌦️ Varanda totalmente protegida por toldos de lona sob medida

• 🚻 Sanitário de apoio exclusivo para a área externa

💎 Itens Inclusos (Porteira Fechada/Equipados)

• ☀️ Usina solar própria com 8 placas fotovoltaicas e microinversor

• ❄️ Climatização total com 3 aparelhos de ar-condicionado de 12.000 BTUs

• 🍳 Cozinha planejada equipada com fogão de indução moderno

• 👔 Marcenaria completa instalada em todos os banheiros

• 🍖 Churrasqueira equipada com grill giratório em aço inox

• 🎱 Entretenimento garantido com mesa de sinuca profissional

• 📺 Painel decorativo para TV já fixado na sala

• 📹 Segurança 24h com sistema de 4 câmeras e gravação ativa

• 📞 Interfonia instalada em dois pontos: cozinha e área gourmet

💰 Condições de Negócio

• 💵 Valor do investimento: R$ 690.000,00

• 🏦 Imóvel regularizado e apto para financiamento bancário

• 🚗 Proprietário estuda propostas e aceita veículo na negociação


Se você busca uma casa com estrutura completa, em localização estratégica e com inúmeros diferenciais, esta é a oportunidade ideal!

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Banheiro
2 Vagas
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 227m²
Terreno Frente: 8,50m
Terreno Fundo: 8,65m
Terreno Direita: 32,50m
Terreno Esquerda: 34,11m

Características

Churrasqueira
Câmeras de segurança
Energia solar

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 16889
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Localização

Rua Antônio Lemos da Silva - Amorim - Araguari/MG - 38440-262

Conheça a cidade Araguari

Sem Imagem

Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.


Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.


A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.


Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.


As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.


Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.

R$690.000,00
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Lemuel MartinsCRECI - 41128

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Conheça a cidade Araguari

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Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.


Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.


A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.


Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.


As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.


Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.