Casa Alto Padrão
Araguari/MGDescrição do imóvel
A casa Avangarden possui um projeto arquitetônico moderno desenvolvido pela renomada arquiteta Caroline Fernandes. Todo desenvolvimento foi pensado em comodidade e integração, visando a convivência da família.
São 242 metros quadrados de construção, conta com 3 suítes completas, 4 banheiros, sala, copa, área gourmet, garagem coberta para 2 carros cobertos e 2 descobertos.
Diferenciais da Casa Avangarden:
A casa possui toda iluminação automatizada com interruptores inteligentes e comando com Alexa.
Toda com laje e rebaixo de gesso
Projeto luminotécnico completo
Fechadura digital inteligente na porta de entrada
Persianas do quartos elétrica com comando pela Alexa
Possui 2 Alexas para as automações que já são parte da casa
Projeto paisagístico desenvolvido pela renomada paisagista Karla Santos, pensado em pouca manutenção e muita beleza.
Toda irrigação automática, não sendo necessário se preocupar em molhar as plantas.
Boiler de 500 litros para os quatro chuveiros e pia da cozinha
Piscina 6x3 com aquecimento, iluminação, prainha e 6 bicos de hidromassagem
Fica localizada no melhor e mais bem localizado condomínio de Araguari-MG, Avangarden.
✨ Destaques e Diferenciais do Imóvel
⚡ Energia Fotovoltaica: Produzindo mais de 1.000 kWh/mês (grande economia).
🔥 Aquecimento Solar (Boiler): Água quente em todos os chuveiros e pias.
❄️ Climatização Total: Ar condicionado Inverter (novos) em todos os quartos + equipamento de 60.000 BTUs na sala (aprox. R$ 20k investidos).
🪚 Móveis Planejados: Casa completa com armários de alto padrão em todos os cômodos (investimento de aprox. R$ 175.000,00).
💧 Irrigação Automática: Praticidade para o jardim.
🪟 Acabamentos: Persiana elétrica na área gourmet e cortinas na sala.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Cômodos
Áreas
Outras Informações
Localização
Conheça a cidade Araguari
Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.
Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.
A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.
Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.
As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.
Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.

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Conheça a cidade Araguari
Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.
Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.
A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.
Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.
As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.
Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.
