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Pronto para construir
25 Fotos
R$650.000.000,00

Fazenda

Centro - Araguari/MG

Descrição do imóvel

EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ A VENDA, no triângulo Mineiro - MG!



*Área total (6.350) hectares ou seja(1.312) alqueires em duas matrículas sendo uma de 5.050 há, outra de 1.300 há.


*Topografia muito boa!



*Com altitude excelente de 1.200 mts podendo plantar de tudo inclusive HF.


*Já tem 3.500 há em lavouras.


*Área Agricultável:


*Com 2.000.000 (dois milhões) pés de café plantados(+-950 há) Com área para plantar mais três mil e quinhentos hectares de café caso queira;


*Pequena parte de eucalipto e seringueira (em torno de 200 hectares no total) 10hectares de abacate. 


*Benfeitorias:


*Trinta e oito mil metros quadrados de terreiro de café concretado;


*01 Silo,

04 grandes barracões;

01 oficina;

02 escritórios;

12 secadores de café;

06 tulhas para armazenamento;

02 máquinas de beneficiar café;

01 classificador de café;

01 tulha grande; 

Curral para ordenha 

01 confinamento pra 4000 mil bois;

01 fábrica de ração;

02 casa sede;

12 casas de caseiro;

01 garagem pra tratores;

01 secador de café!


*28 represas        

2 rios na propriedade com potencial para montar irrigação de 2 à 3 mil hectares.

      *Maquinários da Fazenda avaliados de 80 à 100 milhões!


 *sendo:

 mais de 20 tratores + colheitadeiras de cafe é grãos caminhonete e outros.


 *VENDA DE PORTEIRA FECHADA (exceto o gado que pode ser negociado a parte )


*Valor de oferta R$ .(650.000.000,00) (Seiscentos e cinquenta milhões de reais) sendo 50% de entrada e o restante á combinar com proprietário.


*OBS; HAVENDO INTERESSE NA COMPRA, FAVOR ENTRAR EM CONTATO PARA CONFIRMAR DISPONIBILIDADE E VALORES!

Áreas

Área Total: 63.500m²

Outras Informações

Referência: 16907
Perfil: Comercial
Situação: Pronto para construir
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Localização

Rua Antônio Lemos da Silva - Centro - Araguari/MG - 38440-262

Conheça a cidade Araguari

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Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.


Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.


A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.


Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.


As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.


Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.

R$650.000.000,00
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Lemuel MartinsCRECI - 41128

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Araguari, uma joia incrustada no coração do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais, é um convite à serenidade e ao encanto que só as cidades interioranas possuem. Com sua atmosfera acolhedora e um ritmo de vida que é um respiro longe do caos urbano, Araguari se destaca como um destino que harmoniosamente mescla a tradição mineira com toques de modernidade.


Rica em história, a cidade é um cenário de prédios históricos que contam as histórias de um Brasil de outras épocas, como a emblemática Estação Ferroviária de Araguari, que remonta ao apogeu do ciclo do café e encanta com sua arquitetura imponente. As igrejas, com suas torres que rasgam o céu azul, são verdadeiras obras de arte, como a majestosa Igreja Matriz de Nossa Senhora das Dores, que guarda em seu interior uma aura de paz e espiritualidade.


A natureza generosa circunda a cidade, com seus rios e cachoeiras que convidam para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação e descanso. A Represa de Emborcação é um convite ao lazer, onde as águas tranquilas refletem o céu e as matas ciliares que a rodeiam.


Na gastronomia, Araguari se orgulha de seus sabores típicos mineiros, que podem ser degustados em restaurantes e mercados locais. O aroma do pão de queijo, o sabor inconfundível do doce de leite e a riqueza do queijo Minas são exemplos da culinária que nutre o corpo e aquece a alma.


As festas tradicionais e o artesanato local revelam o pulsar cultural de Araguari. O folclore e as danças típicas, como a Folia de Reis e o Catira, são manifestações vivas da identidade e do orgulho de seu povo. Os trabalhos em cerâmica e tecelagem são expressões da habilidade e da criatividade dos artesãos araguarinos.


Araguari é, assim, uma cidade que encanta por sua simplicidade e beleza, um lugar onde as tradições se mantêm vivas e a natureza se faz presente. Um cantinho de Minas Gerais onde a hospitalidade é a linguagem universal, convidando a todos para experiências inesquecíveis.